【鋼結構別墅優(yōu)點(diǎn)】

01 抗震性

地震面前，所有自建房聞風(fēng)喪膽，輕鋼別墅除外!

輕鋼龍骨主體的輕鋼別墅形成了一個(gè)非常堅固的“籠狀”結構。這種結構具有較強的抗震和水平荷載能力，保證了抗震性能達到9級以上。且不會(huì )出現地震時(shí)墻體結構倒塌或樓板掉下危及我國人身財產(chǎn)安全的情況。

02 抗風(fēng)性

輕鋼結構，強度高，整體剛度大，變形能力強。建筑物具有自重標準僅為磚混結構的五分之一，可抵御32.7～36.9m/s的12級臺風(fēng)進(jìn)行襲擊，使生命安全財產(chǎn)可以得到一個(gè)有效的保護。

03 耐久性

輕鋼別墅所用結構件均采用熱鍍鋁鋅鋼板，裝配時(shí)采用自攻螺釘，不使用進(jìn)行焊接生產(chǎn)技術(shù)，有效信息保護了鋅膜完好性，因此具有抗腐蝕能力也是極佳，建筑工程結構可以使用網(wǎng)絡(luò )壽命可達到100年以上。

04 保溫性

實(shí)心輕鋼結構別墅熱阻約為一個(gè)普通商品混凝土的20倍，節能達65%。在理想的環(huán)境條件下，室外0 °C 時(shí)室內溫度可保持在17 °C 以上，室外30 °C 時(shí)室內溫度僅為21 °C。

05 隔音性

實(shí)心輕鋼別墅墻體隔音處理能力可以達到一個(gè)普通商品混凝土墻體的10倍以上，隔音作用效果達50db(150mm)，降噪系數沒(méi)有達到0.97。

06 防火性

實(shí)心輕鋼別墅建筑墻體在1000℃的高溫下，耐火極限度超過(guò)4小時(shí)，而且沒(méi)有不散發(fā)出一些有毒氣體，阻燃材料性能可以達到一個(gè)國家A級標準。

07 環(huán)保性

干作業(yè)施工，減少廢棄物對環(huán)境造成的污染，房屋鋼結構材料可100%回收，其他材料大部分回收;建造過(guò)程中不使用任何板材及膠水，不含對人體有危害的甲醛、苯等有害物質(zhì)，真正做到了房屋主體安全、環(huán)保、零污染。

08 便捷性

輕鋼龍骨工廠(chǎng)企業(yè)標準化產(chǎn)品生產(chǎn)，毫米級誤差，精準度高，施工人員現場(chǎng)管理裝配式建筑作業(yè)，比傳統產(chǎn)業(yè)結構可以節約2/3工期，200㎡左右房屋30天左右時(shí)間即可完工，且完工后即可入住。

09 得房率

輕鋼別墅墻體材料厚度影響較小，比傳統磚混建筑企業(yè)增加5%～13%的實(shí)際需要使用一個(gè)面積，能多出差不多一間書(shū)房的面積，不讓中國建材的體積無(wú)形中吞噬可用土地面積。

10 美觀(guān)性

輕鋼龍骨結構不受傳統房屋的諸多限制，房屋外觀(guān)具有很強的藝術(shù)觀(guān)賞性，可根據業(yè)主要求定制。

【鋼結構別墅缺點(diǎn)】

01 對施工團隊要求高

傳統中國建筑業(yè)在農村隨便拉上幾個(gè)青壯年勞動(dòng)力就可以通過(guò)成立就是一個(gè)建筑隊，但輕鋼建筑工程行業(yè)發(fā)展不僅必須要有自己熟練掌握使用冷彎薄壁型鋼設計系統軟件的設計師團隊，還要有一支有資質(zhì)、會(huì )識圖、懂安裝的施工管理隊伍，而這兩支隊伍建設不是一朝一夕就能建成的。

02 建成后不得私自更改結構

輕鋼結構房屋建成后，不得擅自改變結構或拆除任何螺栓構件。與傳統結構房屋不同，輕鋼結構房屋依靠各種鋼構件的施工來(lái)形成堅固的整體結構。如果未經(jīng)許可擅自修改鋼結構，可能會(huì )影響住宅安全。

03 短期內建房造價(jià)略高于磚混

磚混和輕鋼兩種方式建造一個(gè)形式，輕鋼房屋建造企業(yè)成本比磚混房屋略高。但實(shí)心輕鋼別墅無(wú)需進(jìn)行維護、環(huán)保建筑節能，如果把中長(cháng)期發(fā)展維護、材料以及回收、使用系統能耗一并考慮自己的話(huà)，輕鋼別墅的綜合成本會(huì )低于磚混。所以，片面進(jìn)行對比分析兩者的建造成本單價(jià)是不合理、不科學(xué)的。

04 建筑層高有限

最新的住建部行業(yè)發(fā)展標準《冷彎薄壁型鋼多層住宅信息技術(shù)企業(yè)標準》規定輕鋼建筑最多不能沒(méi)有超過(guò)6層，不然就要不斷進(jìn)行一個(gè)特殊的處理。目前我國國內研究已經(jīng)有多地的6層住宅和賓館使用輕鋼結構設計修建。

05 市場(chǎng)魚(yú)龍混雜

輕鋼別墅流行以后，出現了數千家輕鋼別墅生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)營(yíng)公司。質(zhì)量參差不齊，價(jià)格參差不齊，輕鋼建筑市場(chǎng)一片混亂，建筑商是否能用大量的資金買(mǎi)到他們想要的房子真的不能保證!如何進(jìn)行規范金融市場(chǎng)，如何讓輕鋼房屋信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)入到了一個(gè)具有良好循環(huán)，這需要我們更多有良知的企業(yè)帶頭示范，推良驅弊，建造出讓老百姓放心的好房子。